Адвокат
Ларионов Андрей Анатольевич
Член Московской городской коллегии адвокатов. Регистрационный номер 77/ 631 в реестре адвокатов г. Москвы. Юридический стаж с 1995 года. Оказывает адвокатские услуги с 2002 года.

Вопрос адвокату

Задайте Ваш вопрос адвокату
Ваше имя:
E-mail:
Ваш вопрос:
Внимание! Введите код:
Всего сообщений : 281
Страницы : | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | > | >> |
Светлана
Здравствуйте! Ситуация следующая: хочу приватизировать муниципальную квартиру, но у меня и ребенка есть большие пропуски в регистрации по месту жительства (у ребенка 6 лет, у меня - 9 месяцев). Взяла дополнительные документы: выписку из детской поликлиники, где ребенок наблюдался с момента рождения и до момоента регистрации по месту жительства, копию своей трудовой книжки, заверенную нотариусом. Достаточно ли этих доказательств, чтобы у меня в администрации наконец-то приняли документы?
Сообщение написано в четверг, 2 февраля 2012 года, в 12:25
александр
сестра развелась с мужем год назад его прописали в квартиру потом приобрели ее в собственность теперь он не живет здесь но требует деньги как его выписать он написал отказ от приватизации идти ему не куда так как он армянин.теперь он говорит что женился и требует что после выписки из квартиры ему отдали деньги
Сообщение написано в пятницу, 6 января 2012 года, в 23:58
Ответ адвоката: Здравствуйте,Александр! Ситуация не простая, на момент приватизации бывший муж был зарегистрирован в квартире, поэтому сейчас имеет право фактически пожизненного пользования квартирой...но безвыходных ситуаций не бывает....для более четкого понимания вашей ситуации необходимо больше информации....звоните после праздников...встретимся и обсудим, что необходимо предпринять...с уважением, адвокат Ларионов А.А.
светлана
можно ли исключить из приватизации взрослых членов семьи если они в квартире не проживают и не оплачивают уже более трёх лет.
Сообщение написано в среду, 21 декабря 2011 года, в 19:05
Ответ адвоката: Здравствуйте,Светлана! Согласно ФЗ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" "приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних." В соответствии со ст. 209 ГК РФ " собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом." Если взрослые члены семьи участвовали в приватизации и являются сособственниками квартиры, то никто , в том числе суд, не вправе их лишить собственности. Вы вправе обратиться в суд и взыскать с них их долю в оплате за квартплату и коммунальные платежи....но это совершенно другие исковые требования....с уважением, адвокат Ларионов А.А.

Пчелинцева ирина
Здравствуйте.Я проживаю в не приватезированной квартире.Прописаны в ней 5.Один брат не живёт с нами,другой брат и отец не работают,пьют.Мама умерла. Как поделить квартиру,на что мне рассчитывать?
Сообщение написано в среду, 21 декабря 2011 года, в 16:19
Ответ адвоката: Здравствуйте,Ирина! Вы наниматель, и , к сожалению, не вправе ставить вопрос о каком-либо разделе квартиры...это прерогатива собственника...с 1 марта 2005 г. раздел лицевого счета также не предусмотрен в ст. 82 Жилищного кодекса РФ...но пути решения вашей проблемы надо искать...более подробную консультацию вы можете получить в ходе очной консультации, звоните... с уважением, адвокат Ларионов А.А.
Валентина
Добрый вечер Андрей Анатольевич!
Мой муж жил раньше в квартире с мамой и папой. Когда ему было 17 лет у него умер отец (2007г.). Муж с матерью вступили в права наследства. Когда ему исполнилось 18 лет, мать наговорила ему несуществующего и уговорила при приватизации отказаться в её пользу. Стала собственником, прописала в квартиру дочь от первого брака и 3х летнего ребенка. Сейчас она стала спиваться, грозит выписать мужа, квартиру подарить внучке, скандалит и выгоняет на улицу. Скажите пожалуйста, каковы шансы мужа, приватизировать половину квартиры, от каторой он кагдато отказался по глупости?
С уважением Валентина.
Сообщение написано во вторник, 20 декабря 2011 года, в 19:40
Ответ адвоката: Здравствуйте,Валентина! Шансы признать частично недействительным договор передачи мизерны...однако обращу внимание вот на какой момент...согласно ст. 19 ФЗ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором." Переводя с юридического языка на обыденный, вашего мужа мать не сможет выписать....более подробную консультацию вы можете получить в ходе очной встречи со мной по адресу: г. Москва, Каширское шоссе, д. 16...звоните...с уважением, адвокат Ларионов А.А.
Tatyana
КАТЕГОРИЯ: Споры, связанные с наследованием имущества. Добрый день! После смерти родителей остались 2-пая , (находятся на территория России). Наследники 2 брата. Один\\истец живет (Москва), другой\\ответчик (Киев). По закону РФ имеет ли брат (гражданин Украины) унаследовать пай, через суд. Заранее спасибо! С ув.
Сообщение написано в понедельник, 19 декабря 2011 года, в 2:22
Ответ адвоката: Доброе утро,Татьяна! Согласно ст. 1142 ГК РФ "наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя." И не имеет значения гражданство наследника, самое главное выполнить следующие требования закона: в соответствии со ст. 1152 ГК РФ "для приобретения наследства наследник должен его принять." Кроме того, руководствуясь ст. 1153 ГК РФ "принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства."
Еще один важный момент: ст. 1154 ГК РФ "наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства."
Я так понимаю, раз дело рассматривается в суде, между братьями возник спор о праве.....подробную консультацию вы можете получить очно...звоните.


Светлана
Добрый день Андрей Анатольевич!
Является ли законным увольнение сотрудников по п.1.ч.1 ст.81 ликвидация организации, если ликвидируется одно обособленное структурное подразделение из двух действующих на территории одного города, юридического лица находящегося территориально в другой области?
Сообщение написано в субботу, 3 декабря 2011 года, в 13:45
Ответ адвоката: Добрый день,Светлана! Основанием для увольнения работников по пункту 1 части первой статьи 81 ТК РФ может служить решение о ликвидации юридического лица, т.е. решение о прекращении его деятельности без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, принятое в установленном законом порядке (статья 61 ГК РФ).
С уважением, адвокат Ларионов А.А.
Светлана
Здравствуйте Андрей Анатольевич!
Скажите может ли суд признать договор дарения не действительным в сложившейся ситуации. В октябре прошлого года вступило в силу решение суда о досрочном возврате кредита банку, из которого меня уволили по ликвидации структурного подразделения. В сентябре прошлого года по решению суда банком в целях обеспечения кредита был наложен арест на квартиру, которая у меня в собственности.
Есть еще одна квартира, в которой я прописана, проживает там сын, в ней была долевая собственность 50% на 50, перешедшая к нам по договору дарения в 2006 году. В декабре пошлого года свои 50% я ему подарила на двадцатилетие. Целый год банк молчал,а сейчас предъявил иск в суд о признании договора дарения недействительным, наложили арест на квартиру сына и вызывают его в суд в качестве ответчика, потому что долг мною не закрыт в полной мере,а у них нет возможности выставить арестованную квартиру на торги, поскольку теперь это мое единственное жилье. Подскажите пожалуйста,что делать, разве это в рамках закона, ведь он банку ничего не должен,как же они могут привлекать его в судебное разбирательство в качестве ответчика?
Сообщение написано в субботу, 3 декабря 2011 года, в 13:10
Ответ адвоката: Здравствуйте,Светлана! Банк вправе предъявить такой иск, другой вопрос, чтобы суд признал такой договор недействительным....надо привести веские основания и убедительные доказательства....чтобы дать хотя бы предварительную оценку " может ли суд признать договор даорения не действительным" надо как минимум ознакомиться с исковым заявлением и всеми материалами вашего гражданского дела. Рекомендую привлечь к делу юриста, так как исковые требования банков, как правило, поддерживает целый штат юристов...и рассчитывать лишь на благосклонность суда не следует. С уважением, адвокат Ларионов А.А.
Евдокия
помогите пожалуйста
Сообщение написано во вторник, 1 ноября 2011 года, в 22:32
Ответ адвоката: Здравствуйте,Евдокия? А какая требуется помощь?
СВЕТЛАНА
ЗДРАВСТВУЙТЕ!ПОДСКАЖИТЕ МНЕ ПОЖАЛУЙСТА.МОГУ ЛИ Я ПОЛУЧИТЬ ЖИЛЬЁ В ТОМСКЕ ИМЕЯ СЛЕДУЮЩИЕ ФАКТЫ:1)В ТОМСКЕ Я ПРОЖИВАЮ С 17 ЛЕТ(17.04.85Г.Р.)2)У МЕНЯ УМЕРЛИ РОДИТЕЛИ(МАТЬ В 2003 ОТЕЦ В 2010)3)ЕСТЬ РЕБЁНОК(3Г)4)РАЗВЕДЕНА5)ЖИВЁМ С РЕБЁНКОМ НА СЪЁМНОЙ КВАРТИРЕ6)РЕГИСТРАЦИЯ У НАС В ДЕРЕВНЕ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ КОТОРАЯ НАХОДИТСЯ В УЖАСНОМ СОСТОЯНИИ7)Я РАБОТАЮ В ТОМСКЕ И РЕБЁНОК ХОДИТ В САДИК 8) МОЙ ДОХОД СОСТАВЛЯЕТ 14Т.Р.+АЛИМЕНТЫ 3Т.Р.А РАСХОДЫ 7Т.Р.ЗА КВАРТИРУ 3Т.Р.ЗА САДИК
Сообщение написано в понедельник, 31 октября 2011 года, в 13:27
Ответ адвоката: Здравствуйте, Светлана! Надо смотреть документы на муниципальную квартиру в деревне....имеет значение метраж и возможность признания вас малоимущими. Соберите документы на квартиру и в подтверждение вашего дохода...и обратитесь очно к адвокатскую контору по месту жительства...там вам могут (исходя из вашего дохода) оказать юридическую помощь на бесплатной основе.....только очно посмотрев все документы и выяснив все юридически значимые обстоятельства можно сказать что-то конкретное по вашей ситуации. С уважением, адвокат Ларионов А.А.
Всего сообщений : 281
Страницы : | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | > | >> |